Κωδικός Δραστηριότητας (ΚΑΔ)

ΚΑΔ 35300000

Q: Είναι υποχρεωτικό το POS για τον ΚΑΔ 35300000;

Όχι, δεν προκύπτει υποχρέωση εγκατάστασης POS.

Q: Ποιος είναι ο συντελεστής ΦΠΑ για τον ΚΑΔ 35300000;

Ο συντελεστής ΦΠΑ είναι Κανονικός 24% (ενδεικτικά).

ΠΑΡΟΧΗ ΑΤΜΟΥ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ

ΦΠΑ: Κανονικός 24%

POS: Χωρίς υποχρέωση

Ενδεικτικός συντελεστής· εξαρτάται από το είδος του αγαθού/υπηρεσίας.

Περιγραφή δραστηριότητας

Η δραστηριότητα με ΚΑΔ 35300000 αφορά την παροχή ατμού και κλιματισμού, δηλαδή την παραγωγή, μεταφορά και διανομή ατμού και ψυχρού ή θερμού αέρα για κλιματισμό. Περιλαμβάνει τη λειτουργία κεντρικών μονάδων παραγωγής ατμού (π.χ. λεβητοστάσια) και συστημάτων κλιματισμού (π.χ. ψύκτες, αντλίες θερμότητας) που εξυπηρετούν πολλαπλούς χρήστες μέσω δικτύων διανομής. Δεν περιλαμβάνει την εγκατάσταση ή συντήρηση συστημάτων κλιματισμού σε μεμονωμένα κτίρια (αυτά ανήκουν σε άλλους ΚΑΔ). Η δραστηριότητα αυτή είναι συχνά δημοτικού ή διαδημοτικού χαρακτήρα, αλλά μπορεί να ασκείται και από ιδιωτικές επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες θέρμανσης/ψύξης σε βιομηχανικές ζώνες, εμπορικά κέντρα ή συγκροτήματα κατοικιών. Απαιτεί ειδικές άδειες λειτουργίας, περιβαλλοντικές εγκρίσεις και συμμόρφωση με κανονισμούς ασφαλείας για εγκαταστάσεις υψηλής πίεσης και ψυκτικών μέσων.

Προφίλ Επιχειρηματία

Ο ΚΑΔ 35300000 απευθύνεται σε επαγγελματίες και εταιρικά σχήματα που παρέχουν εξειδικευμένες υπηρεσίες ή εμπορεύονται προϊόντα του κλάδου. Είναι απαραίτητος για την έναρξη εργασιών και τη σωστή δήλωση των δραστηριοτήτων σας στο ΓΕΜΗ και στο πληροφοριακό σύστημα TAXISnet.

Τι να προσέξετε:

Αποφύγετε τη χρήση του ΚΑΔ 35300000 ως κύρια δραστηριότητα εάν ο πραγματικός κύκλος εργασιών της επιχείρησής σας μετατοπίζεται σε άλλους εμπορικούς κλάδους. Η λανθασμένη αντιστοίχιση μπορεί να προκαλέσει προβλήματα σε μελλοντικούς φορολογικούς ελέγχους.

Διαδικασία Αδειοδότησης και Έναρξη στη ΔΟΥ / ΓΕΜΗ για τον ΚΑΔ 35300000

Για την έναρξη δραστηριότητας, απαιτείται εγγραφή στο ΓΕΜΗ (αν η επιχείρηση έχει εμπορικό χαρακτήρα) και στο Μητρώο της ΑΑΔΕ. Απαιτείται η λήψη άδειας λειτουργίας από την οικεία Περιφέρεια, βάσει του ν. 3982/2011 (περί βιομηχανικών εγκαταστάσεων) ή του ν. 4442/2016 (για μη βιομηχανικές). Για εγκαταστάσεις ατμού, απαιτείται άδεια από τη Διεύθυνση Βιομηχανίας της Περιφέρειας και έγκριση από το Σώμα Επιθεώρησης Εργασίας (ΣΕΠΕ) για λέβητες. Για κλιματισμό, απαιτείται περιβαλλοντική αδειοδότηση (ΑΕΠΟ ή ΠΠΔ) ανάλογα με το μέγεθος. Υποχρεωτική είναι η τήρηση βιβλίου συντήρησης και η διενέργεια τακτικών ελέγχων από αδειοδοτημένους τεχνικούς. Στα myDATA, η επιχείρηση διαβιβάζει τα δεδομένα εσόδων και εξόδων, με χαρακτηρισμό εσόδων ως 'Παροχή Υπηρεσιών' και εξόδων για καύσιμα, συντήρηση, μισθοδοσία. Η υποχρέωση POS εξαρτάται από την ισχύουσα νομοθεσία (ν. 4446/2016) και τη λειτουργία: αν η επιχείρηση δέχεται πληρωμές από καταναλωτές, υποχρεούται σε POS, αλλά αν εξυπηρετεί μόνο επιχειρήσεις με τιμολόγια, δεν απαιτείται.

Ρυθμιστικό Πλαίσιο, Ειδικές Άδειες και Φορείς Ελέγχου

Η δραστηριότητα διέπεται από τον ν. 3982/2011 για βιομηχανικές εγκαταστάσεις, τον ν. 4442/2016 για μη βιομηχανικές, και τον ν. 1650/1986 για την προστασία του περιβάλλοντος. Οι εγκαταστάσεις ατμού υπόκεινται σε κανονισμούς ασφαλείας (ΠΔ 399/1994) και ελέγχονται από το ΣΕΠΕ. Για ψυκτικά μέσα, ισχύει ο κανονισμός (ΕΕ) 517/2014 για τα φθοριούχα αέρια θερμοκηπίου. Η χρήση νερού για ατμό υπόκειται σε άδεια χρήσης νερού (ν. 3199/2003). Η δραστηριότητα απαιτεί πιστοποίηση προσωπικού (π.χ. χειριστές λεβήτων, τεχνικοί ψύξης). Σε περίπτωση δημόσιας υπηρεσίας, εφαρμόζονται οι διατάξεις περί δημοτικών επιχειρήσεων (ν. 3463/2006). Η συμμόρφωση με την κείμενη νομοθεσία είναι αυστηρή, με πρόστιμα για παραβάσεις που μπορεί να φτάσουν έως και 50.000 ευρώ.

Φορολογική Διαχείριση, Κίνδυνος Ελέγχου ΑΑΔΕ και Ιδιαιτερότητες Λογιστικής

Από φορολογική άποψη, η δραστηριότητα υπάγεται στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ (συντελεστής 13% για υπηρεσίες θέρμανσης/ψύξης, εκτός αν πρόκειται για ατμό που χρησιμοποιείται σε βιομηχανική παραγωγή, οπότε μπορεί να είναι 24%). Η επιχείρηση εκδίδει τιμολόγια προς τους πελάτες (επιχειρήσεις ή ιδιώτες) και υποχρεούται σε διαβίβαση δεδομένων στα myDATA. Τα έσοδα καταχωρούνται ως 'Παροχή Υπηρεσιών' και τα έξοδα (καύσιμα, ηλεκτρική ενέργεια, συντήρηση, μισθοδοσία) εκπίπτουν. Η απόσβεση των παγίων (λεβητοστάσια, δίκτυα) γίνεται με συντελεστή 10% ετησίως. Υπάρχει υποχρέωση τήρησης βιβλίων Γ' κατηγορίας (διπλογραφικά) αν τα ακαθάριστα έσοδα υπερβαίνουν τα 1.500.000 ευρώ, διαφορετικά Β' κατηγορίας (απλογραφικά). Η επιχείρηση μπορεί να υπαχθεί σε καθεστώς ΦΠΑ με μερική απαλλαγή αν παρέχει υπηρεσίες σε δημόσιους φορείς. Επίσης, υπάρχει υποχρέωση απόδοσης τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση (ν. 5073/2023) για συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων, αν η δραστηριότητα αφορά κλιματισμό σε τουριστικές εγκαταστάσεις. Η φορολογική συμμόρφωση απαιτεί προσοχή στις εκπτώσεις δαπανών και την τήρηση των προθεσμιών υποβολής δηλώσεων ΦΠΑ και φορολογίας εισοδήματος.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Είναι υποχρεωτικό το POS για τον ΚΑΔ 35300000;

Όχι, βάσει του τρέχοντος ρυθμιστικού πλαισίου δεν προκύπτει υποχρέωση εγκατάστασης POS, εκτός αν η επιχείρηση ασκεί παράλληλα και άλλες δραστηριότητες.

Ποιος είναι ο συντελεστής ΦΠΑ για τον ΚΑΔ 35300000;

Ο συντελεστής ΦΠΑ για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα είναι Κανονικός 24% (ενδεικτικά), ανάλογα με το είδος των παρεχόμενων υπηρεσιών ή προϊόντων και το γενικότερο καθεστώς της επιχείρησής σας.