Κωδικός Δραστηριότητας (ΚΑΔ)

ΚΑΔ 69100600

Q: Είναι υποχρεωτικό το POS για τον ΚΑΔ 69100600;

Ναι, η χρήση τερματικού POS είναι αυστηρά υποχρεωτική.

Q: Ποιος είναι ο συντελεστής ΦΠΑ για τον ΚΑΔ 69100600;

Ο συντελεστής ΦΠΑ είναι Κανονικός 24% (ενδεικτικά).

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

ΦΠΑ: Κανονικός 24%

POS: Υποχρεωτικό

Ενδεικτικός συντελεστής· εξαρτάται από το είδος του αγαθού/υπηρεσίας.

Περιγραφή δραστηριότητας

Ο ΚΑΔ 69100600 αφορά τις συμβολαιογραφικές υπηρεσίες, οι οποίες παρέχονται από συμβολαιογράφους, οι οποίοι είναι δημόσιοι λειτουργοί και ασκούν καθήκοντα που σχετίζονται με τη σύνταξη, επικύρωση και φύλαξη συμβολαιογραφικών εγγράφων. Οι συμβολαιογράφοι ενεργούν ως ανεξάρτητοι επαγγελματίες, αλλά υπόκεινται σε αυστηρό νομικό πλαίσιο. Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν τη σύνταξη συμβολαίων (π.χ. αγοραπωλησίες ακινήτων, συστάσεις εταιρειών, διαθήκες, δωρεές), την επικύρωση αντιγράφων και υπογραφών, τη διενέργεια πλειστηριασμών, και την τήρηση των συμβολαιογραφικών βιβλίων. Οι συμβολαιογράφοι υποχρεούνται να τηρούν μητρώα και να υποβάλλουν δηλώσεις στην ΑΑΔΕ. Η δραστηριότητα ρυθμίζεται από τον Κώδικα Συμβολαιογράφων και σχετικές διατάξεις. Η άσκηση του επαγγέλματος απαιτεί διορισμό από το αρμόδιο δικαστήριο και εγγραφή στο οικείο Συμβολαιογραφικό Σύλλογο. Οι συμβολαιογράφοι δεν μπορούν να ασκούν άλλη εμπορική δραστηριότητα. Η αμοιβή τους καθορίζεται από νόμιμο τιμολόγιο. Στα πλαίσια της φορολογίας, οι συμβολαιογράφοι θεωρούνται ελεύθεροι επαγγελματίες και υπόκεινται σε ΦΠΑ και φόρο εισοδήματος. Η δραστηριότητα συνδέεται στενά με το ΓΕΜΗ μόνο για την περίπτωση σύστασης εταιρειών, όπου ο συμβολαιογράφος συντάσσει το καταστατικό. Για την πληρωμή των αμοιβών, οι συμβολαιογράφοι υποχρεούνται να διαθέτουν POS, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, εφόσον δέχονται πληρωμές με κάρτες ή άλλα μέσα πληρωμής. Η μη συμμόρφωση επισύρει πρόστιμα.

Προφίλ Επιχειρηματία

Ο ΚΑΔ 69100600 απευθύνεται σε επαγγελματίες και εταιρικά σχήματα που παρέχουν εξειδικευμένες υπηρεσίες ή εμπορεύονται προϊόντα του κλάδου. Είναι απαραίτητος για την έναρξη εργασιών και τη σωστή δήλωση των δραστηριοτήτων σας στο ΓΕΜΗ και στο πληροφοριακό σύστημα TAXISnet.

Τι να προσέξετε:

Αποφύγετε τη χρήση του ΚΑΔ 69100600 ως κύρια δραστηριότητα εάν ο πραγματικός κύκλος εργασιών της επιχείρησής σας μετατοπίζεται σε άλλους εμπορικούς κλάδους. Η λανθασμένη αντιστοίχιση μπορεί να προκαλέσει προβλήματα σε μελλοντικούς φορολογικούς ελέγχους.

Διαδικασία Αδειοδότησης και Έναρξη στη ΔΟΥ / ΓΕΜΗ για τον ΚΑΔ 69100600

Για την έναρξη δραστηριότητας συμβολαιογράφου, απαιτείται διορισμός από το αρμόδιο Πρωτοδικείο, μετά από αίτηση και έλεγχο των προϋποθέσεων (πτυχίο Νομικής, άδεια ασκήσεως επαγγέλματος, δικαστική απόφαση). Στη συνέχεια, γίνεται εγγραφή στο οικείο Συμβολαιογραφικό Σύλλογο. Για φορολογικούς σκοπούς, ο συμβολαιογράφος πρέπει να εγγραφεί στο μητρώο της ΑΑΔΕ, αποκτώντας ΑΦΜ και κωδικούς πρόσβασης. Υποχρεούται να δηλώσει τον ΚΑΔ 69100600 και να τηρεί βιβλία (Β' κατηγορίας ή Γ' ανάλογα με τα ακαθάριστα έσοδα). Η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων γίνεται ηλεκτρονικά. Για την έκδοση παραστατικών, χρησιμοποιείται η πλατφόρμα myDATA, όπου διαβιβάζονται τα δεδομένα των τιμολογίων και αποδείξεων. Ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να εκδίδει γραμμάτια είσπραξης για τις αμοιβές του, τα οποία αποτελούν νόμιμα παραστατικά. Η τήρηση των συμβολαιογραφικών βιβλίων (βιβλίο συμβολαίων, βιβλίο πρακτικών) είναι υποχρεωτική. Για τη σύσταση εταιρειών, ο συμβολαιογράφος συντάσσει το καταστατικό και το καταχωρεί στο ΓΕΜΗ. Η διαδικασία περιλαμβάνει την υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης και την καταβολή τελών. Για τη λειτουργία POS, ο συμβολαιογράφος πρέπει να συνάψει σύμβαση με τράπεζα ή πάροχο υπηρεσιών πληρωμών και να διασφαλίσει τη συμβατότητα με το σύστημα myDATA. Η μη συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις μπορεί να οδηγήσει σε πειθαρχικές κυρώσεις από τον Σύλλογο και πρόστιμα από την ΑΑΔΕ.

Ρυθμιστικό Πλαίσιο, Ειδικές Άδειες και Φορείς Ελέγχου

Η δραστηριότητα του συμβολαιογράφου διέπεται από τον Κώδικα Συμβολαιογράφων (Ν. 2830/2000, όπως τροποποιήθηκε) και τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Ο συμβολαιογράφος είναι δημόσιος λειτουργός και υπόκειται σε πειθαρχικό έλεγχο από το Συμβούλιο Επιθεώρησης Συμβολαιογράφων. Η άσκηση του επαγγέλματος απαιτεί διορισμό και εγγραφή σε Συμβολαιογραφικό Σύλλογο. Οι συμβολαιογράφοι υποχρεούνται να τηρούν τα συμβολαιογραφικά βιβλία και να φυλάσσουν τα πρωτότυπα συμβόλαια. Η αμοιβή τους καθορίζεται από το νόμιμο τιμολόγιο (Ν. 2830/2000, άρθρο 102). Για τη φορολογία, εφαρμόζονται οι γενικές διατάξεις του ΚΦΕ (Ν. 4172/2013) και του ΚΦΔ (Ν. 4174/2013). Οι συμβολαιογράφοι υπόκεινται σε ΦΠΑ (24%) και υποβάλλουν περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ. Η υποχρέωση χρήσης POS προκύπτει από τον Ν. 4446/2016 και τις κατ' εξουσιοδότηση αποφάσεις, εφόσον ο συμβολαιογράφος δέχεται πληρωμές με κάρτες. Η μη συμμόρφωση επισύρει πρόστιμα. Για τη σύσταση εταιρειών, ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να καταχωρεί τα καταστατικά στο ΓΕΜΗ, σύμφωνα με τον Ν. 3419/2005. Η ηλεκτρονική υποβολή γίνεται μέσω της πλατφόρμας e-Υπηρεσίες ΓΕΜΗ. Ο συμβολαιογράφος ευθύνεται για την ακρίβεια των στοιχείων. Η τήρηση των κανόνων προστασίας προσωπικών δεδομένων (GDPR) είναι υποχρεωτική.

Φορολογική Διαχείριση, Κίνδυνος Ελέγχου ΑΑΔΕ και Ιδιαιτερότητες Λογιστικής

Ως ελεύθερος επαγγελματίας, ο συμβολαιογράφος υπόκειται σε φόρο εισοδήματος με συντελεστή 22% έως 44% (κλίμακα μισθωτών-συνταξιούχων, με προσαύξηση για επαγγελματική δαπάνη). Υποχρεούται σε προκαταβολή φόρου 100% και εισφορά αλληλεγγύης. Από 1/1/2024, η έκπτωση επαγγελματικής δαπάνης είναι 100% για δαπάνες με ηλεκτρονική πληρωμή. Ο συμβολαιογράφος υποβάλλει δήλωση φορολογίας εισοδήματος (Ε1) και εκκαθαριστική δήλωση ΦΠΑ. Για την έκδοση παραστατικών, χρησιμοποιεί την πλατφόρμα myDATA, διαβιβάζοντας τα δεδομένα των γραμματίων είσπραξης. Τα γραμμάτια είσπραξης εκδίδονται για κάθε αμοιβή και υπόκεινται σε παρακράτηση φόρου 20% (για φυσικά πρόσωπα) ή 15% (για νομικά). Ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να αποδίδει τον παρακρατούμενο φόρο στην ΑΑΔΕ. Η τήρηση βιβλίων (Β' ή Γ' κατηγορίας) είναι υποχρεωτική, με καταγραφή εσόδων-εξόδων. Για το ΦΠΑ, υποβάλλει περιοδικές δηλώσεις (μηνιαίες ή τριμηνιαίες) και εκκαθαριστική. Η χρήση POS είναι υποχρεωτική για πληρωμές άνω των 500 ευρώ, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Ο συμβολαιογράφος πρέπει να διασφαλίζει ότι τα δεδομένα των συναλλαγών διαβιβάζονται στην ΑΑΔΕ. Η μη συμμόρφωση με τις φορολογικές υποχρεώσεις επισύρει πρόστιμα και κυρώσεις. Επιπλέον, ο συμβολαιογράφος υπόκειται σε τέλη χαρτοσήμου για ορισμένες πράξεις (π.χ. δωρεές, γονικές παροχές). Η υποβολή δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου (Ε9) για ακίνητα είναι υποχρεωτική. Τέλος, ο συμβολαιογράφος πρέπει να τηρεί τις υποχρεώσεις του για την καταβολή ασφαλιστικών εισφορών (ΕΦΚΑ, τ. ΤΣΑΥ).

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Είναι υποχρεωτικό το POS για τον ΚΑΔ 69100600;

Ναι, η χρήση τερματικού POS είναι αυστηρά υποχρεωτική βάσει της τρέχουσας φορολογικής νομοθεσίας για τις λιανικές συναλλαγές.

Ποιος είναι ο συντελεστής ΦΠΑ για τον ΚΑΔ 69100600;

Ο συντελεστής ΦΠΑ για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα είναι Κανονικός 24% (ενδεικτικά), ανάλογα με το είδος των παρεχόμενων υπηρεσιών ή προϊόντων και το γενικότερο καθεστώς της επιχείρησής σας.