Κωδικός Δραστηριότητας (ΚΑΔ)

ΚΑΔ 73110402

Q: Είναι υποχρεωτικό το POS για τον ΚΑΔ 73110402;

Ναι, η χρήση τερματικού POS είναι αυστηρά υποχρεωτική.

Q: Ποιος είναι ο συντελεστής ΦΠΑ για τον ΚΑΔ 73110402;

Ο συντελεστής ΦΠΑ είναι Κανονικός 24% (ενδεικτικά).

ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΤΑΡΑΤΣΩΝ ΚΑΙ ΤΟΙΧΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ Η ΠΕΡΙΦΡΑΞΕΩΝ ΓΙΑ ΑΝΑΡΤΗΣΗ

ΦΠΑ: Κανονικός 24%

POS: Υποχρεωτικό

Ενδεικτικός συντελεστής· εξαρτάται από το είδος του αγαθού/υπηρεσίας.

Περιγραφή δραστηριότητας

Ο ΚΑΔ 73110402 αφορά υπηρεσίες διάθεσης ταρατσών και τοίχων κτισμάτων ή περιφράξεων για ανάρτηση διαφημιστικών πινακίδων ή άλλων μέσων προβολής. Πρόκειται για δραστηριότητα που εντάσσεται στον ευρύτερο τομέα της διαφήμισης και συγκεκριμένα στην εκμετάλλευση επιφανειών (out-of-home advertising). Οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε αυτόν τον ΚΑΔ δεν παράγουν οι ίδιες διαφημιστικό υλικό, αλλά παρέχουν τον χώρο (ταράτσα, τοίχο, περίφραξη) για την τοποθέτηση διαφημίσεων από τρίτους. Η διάθεση μπορεί να γίνεται με σύμβαση μίσθωσης ή παραχώρησης χρήσης, έναντι μισθώματος ή άλλου ανταλλάγματος. Συνήθως, οι πελάτες είναι διαφημιστικές εταιρείες, επιχειρήσεις που θέλουν να προβάλλουν τα προϊόντα τους, ή οργανισμοί. Η δραστηριότητα απαιτεί προσοχή σε θέματα πολεοδομίας και αδειοδότησης, καθώς η ανάρτηση διαφημίσεων σε κτίρια υπόκειται σε περιορισμούς ανάλογα με την περιοχή (π.χ. ιστορικό κέντρο, παραδοσιακός οικισμός). Επίσης, πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η συναίνεση του ιδιοκτήτη του ακινήτου και τυχόν συμφωνίες με τον διαχειριστή πολυκατοικίας. Η τιμολόγηση γίνεται συνήθως με μηνιαίο ή ετήσιο μίσθωμα, ανάλογα με τη θέση και την επιφάνεια. Στα λογιστικά βιβλία, τα έσοδα καταχωρούνται ως έσοδα από παροχή υπηρεσιών. Είναι σημαντικό να διακρίνεται η περίπτωση όπου η επιχείρηση αναλαμβάνει και την κατασκευή της πινακίδας, οπότε μπορεί να απαιτείται πρόσθετος ΚΑΔ.

Προφίλ Επιχειρηματία

Ο ΚΑΔ 73110402 απευθύνεται σε επαγγελματίες και εταιρικά σχήματα που παρέχουν εξειδικευμένες υπηρεσίες ή εμπορεύονται προϊόντα του κλάδου. Είναι απαραίτητος για την έναρξη εργασιών και τη σωστή δήλωση των δραστηριοτήτων σας στο ΓΕΜΗ και στο πληροφοριακό σύστημα TAXISnet.

Τι να προσέξετε:

Αποφύγετε τη χρήση του ΚΑΔ 73110402 ως κύρια δραστηριότητα εάν ο πραγματικός κύκλος εργασιών της επιχείρησής σας μετατοπίζεται σε άλλους εμπορικούς κλάδους. Η λανθασμένη αντιστοίχιση μπορεί να προκαλέσει προβλήματα σε μελλοντικούς φορολογικούς ελέγχους.

Διαδικασία Αδειοδότησης και Έναρξη στη ΔΟΥ / ΓΕΜΗ για τον ΚΑΔ 73110402

Για την έναρξη δραστηριότητας με ΚΑΔ 73110402, απαιτείται αρχικά η εγγραφή στο ΓΕΜΗ και η λήψη αριθμού ΓΕΜΗ, εφόσον η επιχείρηση έχει μορφή εταιρείας (ΟΕ, ΕΕ, ΙΚΕ, ΑΕ, ΕΠΕ). Για ατομική επιχείρηση, η έναρξη γίνεται στη ΔΟΥ. Στη συνέχεια, υποβάλλεται δήλωση έναρξης εργασιών στην ΑΑΔΕ, όπου δηλώνεται ο ΚΑΔ 73110402 ως κύριος ή δευτερεύων. Απαιτείται η κατοχή άδειας λειτουργίας από τον οικείο δήμο, καθώς η ανάρτηση διαφημίσεων σε κτίρια υπόκειται σε δημοτική αδειοδότηση (συνήθως άδεια προσωρινής ή μόνιμης διαφήμισης). Η διαδικασία περιλαμβάνει υποβολή φακέλου με τεχνικά στοιχεία (διαστάσεις, θέση, φωτογραφίες) και καταβολή τέλους. Επίσης, αν η ταράτσα ή ο τοίχος ανήκει σε πολυκατοικία, απαιτείται συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών. Για την τιμολόγηση, εκδίδονται δελτία αποστολής (αν απαιτείται μεταφορά υλικών) και τιμολόγια παροχής υπηρεσιών. Τα παραστατικά διαβιβάζονται στην πλατφόρμα myDATA. Η επιχείρηση υποχρεούται να τηρεί βιβλία (απλογραφικά ή διπλογραφικά ανάλογα με τα έσοδα) και να υποβάλλει ΦΠΑ και φορολογία εισοδήματος. Για την εγκατάσταση POS, η υποχρέωση εξαρτάται από την ισχύουσα νομοθεσία και το αν η επιχείρηση δέχεται πληρωμές από καταναλωτές. Συνήθως, αν η χρέωση γίνεται σε επιχειρήσεις (B2B), δεν απαιτείται POS, αλλά αν υπάρχουν λιανικές συναλλαγές, ενδέχεται να είναι υποχρεωτικό.

Ρυθμιστικό Πλαίσιο, Ειδικές Άδειες και Φορείς Ελέγχου

Η δραστηριότητα διάθεσης ταρατσών και τοίχων για ανάρτηση διαφημίσεων ρυθμίζεται από τον Ν. 3463/2006 (Κώδικας Δήμων και Κοινοτήτων) και τις κατά τόπους δημοτικές κανονιστικές αποφάσεις. Απαιτείται άδεια τοποθέτησης διαφημιστικών πινακίδων από τον οικείο δήμο, η οποία χορηγείται μετά από έλεγχο της θέσης και της ασφάλειας. Επίσης, ισχύουν περιορισμοί από τον Ν. 3028/2002 για την προστασία των αρχαιοτήτων και της πολιτιστικής κληρονομιάς, εάν το κτίριο βρίσκεται σε προστατευόμενη περιοχή. Σε περίπτωση πολυκατοικίας, εφαρμόζονται οι διατάξεις του Αστικού Κώδικα για τη συνιδιοκτησία (άρθρα 1002, 1117) και απαιτείται απόφαση της γενικής συνέλευσης των συνιδιοκτητών. Η σύμβαση με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου πρέπει να είναι γραπτή και να περιλαμβάνει διάρκεια, μίσθωμα, όρους χρήσης. Για την προστασία προσωπικών δεδομένων, αν η διαφήμιση περιλαμβάνει κάμερα ή συλλογή δεδομένων, εφαρμόζεται ο GDPR. Η επιχείρηση πρέπει να συμμορφώνεται με τον Ν. 4177/2013 για το εμπόριο και τις διαφημίσεις. Δεν υπάρχει ειδική υπουργική απόφαση για τον συγκεκριμένο ΚΑΔ, αλλά γενικές διατάξεις περί διαφήμισης. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, προβλέπονται πρόστιμα από τον δήμο και την ΑΑΔΕ. Η τήρηση των κανονισμών είναι ευθύνη του επιχειρηματία.

Φορολογική Διαχείριση, Κίνδυνος Ελέγχου ΑΑΔΕ και Ιδιαιτερότητες Λογιστικής

Από φορολογικής άποψης, τα έσοδα από τη διάθεση ταρατσών και τοίχων για ανάρτηση διαφημίσεων θεωρούνται έσοδα από παροχή υπηρεσιών και υπόκεινται σε ΦΠΑ με τον κανονικό συντελεστή 24% (εκτός αν υπάγονται σε μειωμένο συντελεστή, πράγμα σπάνιο). Η επιχείρηση εκδίδει τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών προς τον μισθωτή, το οποίο διαβιβάζεται στην πλατφόρμα myDATA. Αν η επιχείρηση είναι υπόχρεη τήρησης βιβλίων (απλογραφικά ή διπλογραφικά ανάλογα με τα ακαθάριστα έσοδα), καταχωρεί τα έσοδα στο λογιστικό σχέδιο. Τα έξοδα που σχετίζονται με τη δραστηριότητα (π.χ. συντήρηση πινακίδας, ασφάλιστρα, δημοτικά τέλη) εκπίπτουν φορολογικά. Η απόσβεση της πινακίδας (αν ανήκει στην επιχείρηση) γίνεται με συντελεστή 20% ετησίως. Σε περίπτωση μίσθωσης του χώρου από τρίτο, η επιχείρηση καταβάλλει φόρο εισοδήματος για το μίσθωμα που εισπράττει. Αν η επιχείρηση είναι νομικό πρόσωπο, υπόκειται σε φόρο εισοδήματος 22% (για κέρδη έως 1.000.000€) ή 29% για μεγαλύτερα. Για ατομική επιχείρηση, η φορολογία γίνεται με την κλίμακα φυσικών προσώπων. Η υποβολή δηλώσεων ΦΠΑ γίνεται μηνιαία ή τριμηνιαία ανάλογα με τα έσοδα. Επίσης, υπάρχει υποχρέωση υποβολής συγκεντρωτικών καταστάσεων πελατών-προμηθευτών. Η επιχείρηση πρέπει να εκδίδει απόδειξη είσπραξης ή τιμολόγιο για κάθε πληρωμή. Σε περίπτωση είσπραξης μετρητών, ισχύουν τα όρια των 500€. Η χρήση POS είναι υποχρεωτική αν η επιχείρηση δέχεται πληρωμές από καταναλωτές, αλλά αν οι συναλλαγές είναι μόνο B2B, δεν απαιτείται. Πρέπει να τηρούνται οι διατάξεις για την αυτοτιμολόγηση και την έκδοση πιστωτικών τιμολογίων.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Είναι υποχρεωτικό το POS για τον ΚΑΔ 73110402;

Ναι, η χρήση τερματικού POS είναι αυστηρά υποχρεωτική βάσει της τρέχουσας φορολογικής νομοθεσίας για τις λιανικές συναλλαγές.

Ποιος είναι ο συντελεστής ΦΠΑ για τον ΚΑΔ 73110402;

Ο συντελεστής ΦΠΑ για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα είναι Κανονικός 24% (ενδεικτικά), ανάλογα με το είδος των παρεχόμενων υπηρεσιών ή προϊόντων και το γενικότερο καθεστώς της επιχείρησής σας.