Κωδικός Δραστηριότητας (ΚΑΔ)

ΚΑΔ 73121901

Q: Είναι υποχρεωτικό το POS για τον ΚΑΔ 73121901;

Ναι, η χρήση τερματικού POS είναι αυστηρά υποχρεωτική.

Q: Ποιος είναι ο συντελεστής ΦΠΑ για τον ΚΑΔ 73121901;

Ο συντελεστής ΦΠΑ είναι Κανονικός 24% (ενδεικτικά).

ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΧΩΡΟΥ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΠΡΟΒΟΛΗ ΑΓΑΘΩΝ

ΦΠΑ: Κανονικός 24%

POS: Υποχρεωτικό

Ενδεικτικός συντελεστής· εξαρτάται από το είδος του αγαθού/υπηρεσίας.

Περιγραφή δραστηριότητας

Ο ΚΑΔ 73121901 αφορά υπηρεσίες διάθεσης χώρου καταστήματος για προβολή αγαθών. Πρόκειται για δραστηριότητα όπου μια επιχείρηση παραχωρεί έναντι αμοιβής τμήμα του καταστήματός της ή ολόκληρο τον χώρο σε τρίτους (προμηθευτές, παραγωγούς, εμπόρους) για την προσωρινή έκθεση και προβολή των προϊόντων τους. Η διάθεση αυτή μπορεί να γίνεται με διάφορες μορφές, όπως ενοικίαση ραφιών, προθηκών, γωνιών ή ακόμα και ολόκληρου του καταστήματος για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Συνήθως, η επιχείρηση που διαθέτει τον χώρο δεν αναλαμβάνει την πώληση των αγαθών, αλλά απλώς παρέχει τον χώρο και ενδεχομένως υπηρεσίες υποδοχής ή προώθησης. Η δραστηριότητα αυτή διαφέρει από την απλή ενοικίαση ακινήτου, καθώς συνδέεται άμεσα με την εμπορική προβολή και μπορεί να περιλαμβάνει πρόσθετες υπηρεσίες, όπως διακόσμηση, φωτισμό ή σήμανση. Είναι συχνή σε εμπορικά κέντρα, πολυκαταστήματα ή εκθεσιακούς χώρους. Από φορολογικής άποψης, η αμοιβή θεωρείται έσοδο από παροχή υπηρεσιών και όχι από ενοίκιο, με συνέπειες στον ΦΠΑ και τη φορολογία εισοδήματος. Η επιχείρηση που διαθέτει τον χώρο πρέπει να εκδίδει τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών και να αποδίδει ΦΠΑ με τον κανονικό συντελεστή, εκτός αν συντρέχουν ειδικές συνθήκες. Επίσης, η δραστηριότητα μπορεί να υπόκειται σε ειδικές ρυθμίσεις ανάλογα με το είδος των προβαλλόμενων αγαθών (π.χ. τρόφιμα, καλλυντικά).

Προφίλ Επιχειρηματία

Ο ΚΑΔ 73121901 απευθύνεται σε επαγγελματίες και εταιρικά σχήματα που παρέχουν εξειδικευμένες υπηρεσίες ή εμπορεύονται προϊόντα του κλάδου. Είναι απαραίτητος για την έναρξη εργασιών και τη σωστή δήλωση των δραστηριοτήτων σας στο ΓΕΜΗ και στο πληροφοριακό σύστημα TAXISnet.

Τι να προσέξετε:

Αποφύγετε τη χρήση του ΚΑΔ 73121901 ως κύρια δραστηριότητα εάν ο πραγματικός κύκλος εργασιών της επιχείρησής σας μετατοπίζεται σε άλλους εμπορικούς κλάδους. Η λανθασμένη αντιστοίχιση μπορεί να προκαλέσει προβλήματα σε μελλοντικούς φορολογικούς ελέγχους.

Διαδικασία Αδειοδότησης και Έναρξη στη ΔΟΥ / ΓΕΜΗ για τον ΚΑΔ 73121901

Για την έναρξη δραστηριότητας με ΚΑΔ 73121901, απαιτείται αρχικά η εγγραφή στο ΓΕΜΗ και η κοινοποίηση έναρξης στην ΑΑΔΕ. Η διαδικασία περιλαμβάνει: 1) Υποβολή δήλωσης έναρξης εργασιών στη ΔΟΥ, με επιλογή του συγκεκριμένου ΚΑΔ ως κύριου ή δευτερεύοντος. 2) Καταχώριση στο ΓΕΜΗ, εφόσον η επιχείρηση έχει μορφή ΑΕ, ΕΠΕ, ΙΚΕ ή ΟΕ/ΕΕ. 3) Απόκτηση ΑΦΜ και κλειδαρίθμου για τα ηλεκτρονικά συστήματα (myDATA, TAXISnet). 4) Υποβολή υπεύθυνης δήλωσης για την τήρηση βιβλίων (απλογραφικά ή διπλογραφικά ανάλογα με τα ακαθάριστα έσοδα). 5) Ενημέρωση για την υποχρέωση χρήσης POS, η οποία εξαρτάται από την ισχύουσα νομοθεσία και τη λειτουργία της επιχείρησης (αν δέχεται πληρωμές από καταναλωτές). 6) Δήλωση μισθωμένου ή ιδιόκτητου χώρου στην ΑΑΔΕ. 7) Εγγραφή στο Μητρώο Πραγματικών Δικαιούχων. 8) Υποβολή αρχικής δήλωσης ΦΠΑ. 9) Ενημέρωση για την υποχρέωση διαβίβασης δεδομένων στην πλατφόρμα myDATA για κάθε συναλλαγή. 10) Τήρηση βιβλίων εσόδων-εξόδων και έκδοση παραστατικών (τιμολόγια παροχής υπηρεσιών) για κάθε διάθεση χώρου. Η διαδικασία ολοκληρώνεται με την υποβολή δήλωσης έναρξης και την καταχώριση στο μητρώο της ΑΑΔΕ.

Ρυθμιστικό Πλαίσιο, Ειδικές Άδειες και Φορείς Ελέγχου

Η δραστηριότητα διάθεσης χώρου καταστήματος για προβολή αγαθών ρυθμίζεται από διατάξεις του εμπορικού δικαίου, του δικαίου των ακινήτων και της φορολογίας. Συγκεκριμένα, εφαρμόζονται: α) Ο Ν. 4308/2014 (Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα) για την τήρηση βιβλίων και την έκδοση παραστατικών. β) Ο Κώδικας ΦΠΑ (Ν. 2859/2000) που ορίζει τον συντελεστή ΦΠΑ 24% για την παροχή υπηρεσιών, εκτός αν πρόκειται για διάθεση χώρου σε νησιά με μειωμένο συντελεστή. γ) Ο Ν. 4172/2013 (Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος) για τη φορολόγηση των εσόδων. δ) Ο Ν. 4446/2016 για την υποχρέωση διαβίβασης δεδομένων στην πλατφόρμα myDATA. ε) Ο Ν. 3842/2010 για τη χρήση ταμειακών μηχανών και POS, όπου η υποχρέωση εξαρτάται από την ισχύουσα νομοθεσία και τη λειτουργία (π.χ. αν η επιχείρηση δέχεται πληρωμές από ιδιώτες). στ) Ο Ν. 3419/2005 για το ΓΕΜΗ, που απαιτεί εγγραφή για εταιρικές μορφές. ζ) Ο Ν. 4557/2018 για την καταπολέμηση της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες, που επιβάλλει υποχρεώσεις δέουσας επιμέλειας. η) Ο Ν. 4442/2016 για την άσκηση οικονομικής δραστηριότητας, που απαιτεί γνωστοποίηση έναρξης. Επιπλέον, αν η διάθεση χώρου γίνεται σε χώρο που αποτελεί κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, ενδέχεται να απαιτούνται άδειες από τον δήμο. Η σύμβαση διάθεσης χώρου πρέπει να είναι γραπτή και να περιλαμβάνει όρους χρήσης, διάρκεια, αμοιβή και ευθύνες.

Φορολογική Διαχείριση, Κίνδυνος Ελέγχου ΑΑΔΕ και Ιδιαιτερότητες Λογιστικής

Από φορολογικής άποψης, η δραστηριότητα με ΚΑΔ 73121901 αντιμετωπίζεται ως παροχή υπηρεσιών. Τα έσοδα από τη διάθεση χώρου καταγράφονται στα βιβλία της επιχείρησης ως έσοδα από παροχή υπηρεσιών και φορολογούνται με τον συντελεστή φορολογίας εισοδήματος νομικών προσώπων (22% για ΑΕ, ΕΠΕ, ΙΚΕ) ή με την κλίμακα φυσικών προσώπων για ατομικές επιχειρήσεις. Επιπλέον, επιβάλλεται ΦΠΑ 24% επί της αμοιβής, εκτός αν η διάθεση γίνεται σε νησί με μειωμένο συντελεστή (17% ή 13% ανάλογα). Η επιχείρηση υποχρεούται να εκδίδει τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών για κάθε διάθεση χώρου, το οποίο πρέπει να διαβιβάζεται στην πλατφόρμα myDATA εντός των προθεσμιών που ορίζει η ΑΑΔΕ. Εάν η επιχείρηση δέχεται πληρωμές από καταναλωτές (π.χ. είσοδος σε εκθεσιακό χώρο), ενδέχεται να υποχρεούται σε χρήση ταμειακής μηχανής και POS, ανάλογα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η υποχρέωση POS εξαρτάται από τη λειτουργία της επιχείρησης και την ισχύουσα νομοθεσία. Επίσης, η επιχείρηση πρέπει να αποδίδει τον ΦΠΑ που εισπράττει μέσω περιοδικών δηλώσεων ΦΠΑ (μηνιαίες ή τριμηνιαίες). Σε περίπτωση που η διάθεση χώρου γίνεται σε συνδυασμό με άλλες υπηρεσίες (π.χ. διαφήμιση, διοργάνωση εκδηλώσεων), ενδέχεται να υπάρχουν διαφορετικές φορολογικές μεταχειρίσεις. Τέλος, η επιχείρηση πρέπει να τηρεί τα λογιστικά βιβλία σύμφωνα με τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα και να υποβάλλει ετήσια δήλωση φορολογίας εισοδήματος.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Είναι υποχρεωτικό το POS για τον ΚΑΔ 73121901;

Ναι, η χρήση τερματικού POS είναι αυστηρά υποχρεωτική βάσει της τρέχουσας φορολογικής νομοθεσίας για τις λιανικές συναλλαγές.

Ποιος είναι ο συντελεστής ΦΠΑ για τον ΚΑΔ 73121901;

Ο συντελεστής ΦΠΑ για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα είναι Κανονικός 24% (ενδεικτικά), ανάλογα με το είδος των παρεχόμενων υπηρεσιών ή προϊόντων και το γενικότερο καθεστώς της επιχείρησής σας.