Κωδικός Δραστηριότητας (ΚΑΔ)

ΚΑΔ 71110000

Q: Είναι υποχρεωτικό το POS για τον ΚΑΔ 71110000;

Ναι, η χρήση τερματικού POS είναι αυστηρά υποχρεωτική.

Q: Ποιος είναι ο συντελεστής ΦΠΑ για τον ΚΑΔ 71110000;

Ο συντελεστής ΦΠΑ είναι Κανονικός 24% (ενδεικτικά).

ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ

ΦΠΑ: Κανονικός 24%

POS: Υποχρεωτικό

Ενδεικτικός συντελεστής· εξαρτάται από το είδος του αγαθού/υπηρεσίας.

Περιγραφή δραστηριότητας

Ο ΚΑΔ 71110000 καλύπτει τις δραστηριότητες αρχιτεκτόνων, συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών σχεδιασμού κτιρίων, μελετών, επίβλεψης κατασκευών και παροχής συμβουλών σε θέματα αρχιτεκτονικής. Περιλαμβάνει την εκπόνηση αρχιτεκτονικών μελετών για νέα κτίρια, ανακαινίσεις, επεκτάσεις και αποκαταστάσεις, καθώς και την προετοιμασία σχεδίων, προδιαγραφών και εκτιμήσεων κόστους. Οι αρχιτέκτονες μπορεί να παρέχουν υπηρεσίες σε ιδιώτες, επιχειρήσεις ή δημόσιους φορείς, και συχνά συνεργάζονται με πολιτικούς μηχανικούς, μηχανολόγους και άλλους ειδικούς. Η δραστηριότητα απαιτεί άδεια άσκησης επαγγέλματος από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) και εγγραφή στο Μητρώο Αρχιτεκτόνων. Οι αρχιτέκτονες υποχρεούνται να τηρούν τον Κώδικα Δεοντολογίας και να διαθέτουν επαγγελματική ασφάλιση. Η δραστηριότητα μπορεί να ασκείται είτε ως ατομική επιχείρηση είτε μέσω εταιρίας (π.χ. ΙΚΕ, ΕΠΕ, ΑΕ).

Προφίλ Επιχειρηματία

Ο ΚΑΔ 71110000 απευθύνεται σε επαγγελματίες και εταιρικά σχήματα που παρέχουν εξειδικευμένες υπηρεσίες ή εμπορεύονται προϊόντα του κλάδου. Είναι απαραίτητος για την έναρξη εργασιών και τη σωστή δήλωση των δραστηριοτήτων σας στο ΓΕΜΗ και στο πληροφοριακό σύστημα TAXISnet.

Τι να προσέξετε:

Αποφύγετε τη χρήση του ΚΑΔ 71110000 ως κύρια δραστηριότητα εάν ο πραγματικός κύκλος εργασιών της επιχείρησής σας μετατοπίζεται σε άλλους εμπορικούς κλάδους. Η λανθασμένη αντιστοίχιση μπορεί να προκαλέσει προβλήματα σε μελλοντικούς φορολογικούς ελέγχους.

Διαδικασία Αδειοδότησης και Έναρξη στη ΔΟΥ / ΓΕΜΗ για τον ΚΑΔ 71110000

Για την έναρξη δραστηριότητας αρχιτέκτονα, απαιτείται αρχικά η εγγραφή στο ΤΕΕ και η απόκτηση άδειας άσκησης επαγγέλματος. Στη συνέχεια, γίνεται έναρξη στη ΔΟΥ για την απόκτηση ΑΦΜ και την υπαγωγή σε φορολογικό καθεστώς (π.χ. τήρηση βιβλίων Β' ή Γ' κατηγορίας). Απαιτείται εγγραφή στο ΓΕΜΗ μόνο εάν η δραστηριότητα ασκείται μέσω εταιρίας. Για την έκδοση τιμολογίων, χρησιμοποιείται η πλατφόρμα myDATA της ΑΑΔΕ, όπου διαβιβάζονται τα δεδομένα εσόδων και εξόδων. Η υποχρέωση POS εξαρτάται από την ισχύουσα νομοθεσία: εάν ο αρχιτέκτονας δέχεται πληρωμές από καταναλωτές, ενδέχεται να υποχρεούται να διαθέτει τερματικό POS, ανάλογα με τα όρια και τις εξαιρέσεις που ισχύουν. Επίσης, πρέπει να τηρείται η νομοθεσία για την προστασία προσωπικών δεδομένων (GDPR) και να εκδίδονται υπεύθυνες δηλώσεις για την εκπόνηση μελετών. Η διαδικασία ολοκληρώνεται με την υποβολή δήλωσης έναρξης στο μητρώο του ΕΦΚΑ.

Ρυθμιστικό Πλαίσιο, Ειδικές Άδειες και Φορείς Ελέγχου

Οι αρχιτέκτονες υπόκεινται σε αυστηρό ρυθμιστικό πλαίσιο. Η άσκηση του επαγγέλματος διέπεται από τον Ν. 4495/2017 (ΦΕΚ 167/Α/2017) για τον έλεγχο των κτιρίων και την αδειοδότηση, καθώς και από τον Κώδικα Δεοντολογίας του ΤΕΕ. Οι μελέτες πρέπει να συμμορφώνονται με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (Ν. 4067/2012) και τον Κτιριοδομικό Κανονισμό. Για την έκδοση οικοδομικών αδειών, απαιτείται ηλεκτρονική υποβολή μέσω του συστήματος e-Άδειες. Επιπλέον, ισχύουν κανονισμοί για την ενεργειακή απόδοση (ΚΕΝΑΚ), την πυροπροστασία και την προσβασιμότητα ΑμεΑ. Η τήρηση των κανόνων αντιμετώπισης της αυθαίρετης δόμησης (Ν. 4178/2013) είναι κρίσιμη. Σε περίπτωση παράβασης, προβλέπονται διοικητικές κυρώσεις και πρόστιμα. Η επαγγελματική ασφάλιση είναι υποχρεωτική για την κάλυψη ευθύνης έναντι τρίτων.

Φορολογική Διαχείριση, Κίνδυνος Ελέγχου ΑΑΔΕ και Ιδιαιτερότητες Λογιστικής

Από φορολογικής πλευράς, οι αρχιτέκτονες υποχρεούνται σε τήρηση βιβλίων (απλογραφικά ή διπλογραφικά ανάλογα με τα ακαθάριστα έσοδα) και έκδοση τιμολογίων για τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Τα έσοδα φορολογούνται με βάση την κλίμακα φυσικών προσώπων (για ατομικές επιχειρήσεις) ή με τον φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων (για εταιρίες). Ισχύει παρακράτηση φόρου 20% για αμοιβές από επιχειρήσεις (άρθρο 64 Ν. 4172/2013). Ο ΦΠΑ επιβάλλεται με συντελεστή 24% (άρθρο 21 Ν. 2859/2000), εκτός αν ο αρχιτέκτονας υπάγεται σε καθεστώς απαλλαγής (π.χ. μικρές επιχειρήσεις). Υποχρεωτική είναι η διαβίβαση δεδομένων στην πλατφόρμα myDATA (Ν. 4308/2014). Οι δαπάνες (π.χ. λογισμικό, μεταφορικά, ασφάλιστρα) εκπίπτουν φορολογικά. Η υποχρέωση POS εξαρτάται από την ισχύουσα νομοθεσία: εάν ο αρχιτέκτονας δέχεται πληρωμές από ιδιώτες, ενδέχεται να υποχρεούται να διαθέτει τερματικό POS, ανάλογα με τα όρια και τις εξαιρέσεις που ισχύουν. Επίσης, πρέπει να υποβάλλονται περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ και ετήσια δήλωση φορολογίας εισοδήματος.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Είναι υποχρεωτικό το POS για τον ΚΑΔ 71110000;

Ναι, η χρήση τερματικού POS είναι αυστηρά υποχρεωτική βάσει της τρέχουσας φορολογικής νομοθεσίας για τις λιανικές συναλλαγές.

Ποιος είναι ο συντελεστής ΦΠΑ για τον ΚΑΔ 71110000;

Ο συντελεστής ΦΠΑ για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα είναι Κανονικός 24% (ενδεικτικά), ανάλογα με το είδος των παρεχόμενων υπηρεσιών ή προϊόντων και το γενικότερο καθεστώς της επιχείρησής σας.